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[店舗] 施工事例 - 01

跡継ぎも決まって、全面改装した
親子二代のクリーニング店

リフォームのきっかけ
建て直そうかと思ったが、基礎がしっかりしていたのでリフォームしなきゃもったいない

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リフォームメモ
内　　容	内装／ファサード／間仕切変更／キッチン／和室／照明
建物形態	木造２階建
家族構成	ご夫婦
工　　期	５０日
費　　用	１,３００万円
施　　主	栃木県小山市　高木クリーニング様

リフォームのポイント

Beforeリフォーム前

角地に店を構えて３４年

Afterリフォーム後

外側からも店内を見渡せるような開放感と明るいファサードとしました

受付と作業エリアを仕切る壁に窓を配し、右側は住居部分の和室を縮小して店舗エリアを拡げました

Beforeリフォーム前

右側の和室５帖分を店舗に
（間仕切変更）

Afterリフォーム後

ダイニングキッチンと和室を仕切るのはロールスクリーン

Beforeリフォーム前

６帖の和室からフローリングに変更

Afterリフォーム後

仏壇のサイズに合わせて造作しました。嫁いだ娘家族も集まれる和室

Beforeリフォーム前

離れ小島のように独立していた北側キッチン

Afterリフォーム後

土間側は冬になるととても寒かったため、減築してダイニングと一体化したオープンなキッチンスペースに

Beforeリフォーム前

Afterリフォーム後

ブルーは店舗部分、ピンクが住宅部分。今回のリフォームでは店舗と作業スペースを拡張し、住宅部分をコンパクトに仕上げました。グリーンの部分は独立型のキッチンを減築して使いやすく一体感のある導線にした部分。

リフォームを終えて

高木様からいただいたご感想

店を構えて３４年、最初は建替えを考えてましたが、近所のステキなリフォームを目にして、リフォームに切り替えました。和室を縮小して店舗部分を拡げ、キッチンと屋根・外壁もお願いしました。
幸いにも目の前の仮店舗で、１日も休まず営業を続ける事ができました。オープンだった受付と蒸気の上がる仕事場を仕切ってもらったら、夏は冷房効率も良く、若いお客様も増えました。

高木クリーニング（小山市城東）

営業時間：朝７時〜夜８時まで　　
電話番号：０２８５ー２３ー４８４４

リフォームアドバイザーからのコメント

部分的に柱を抜くために鉄骨の梁を入れたところ、地震も以前より揺れを感じなくなったとの事。また、屋根の重ね張りと二重サッシで、断熱効果を高く保ってます。クリーニング店の熱風がこもらないよう、小屋裏に排気用のファン（換気扇）があり、空気も循環されていたので、土台も柱も腐食されていませんでした。
キッチンは以前に増築され、和室側から１段低くなっていたのでレベルを合わせて減築し、動線がスッキリするように設計しました。